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인천지방법원·2025타경811·물번 1·진행
인천광역시 계양구 서운동 178 서운동경남아너스빌 103동 9층902호
전유 133.25㎡40.31평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 6,400만원564,000,000원
감정가5억 6,400만원
보증금 (10%)5,640만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2025.02.28개시결정 2026.01.30청구금액 392,178,023원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 살라리로 21
01
사건기본내역
사건번호
2025타경811
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2026.01.30
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
392,178,023원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 564,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 서운동 178 서운동경남아너스빌 103동 9층902호 | - | 전용 133.25㎡40.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 6,400만원
최저매각가격
5억 6,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
5,640만원(10%)
배당요구종기
2026.04.29
소재지(지번)
인천광역시 계양구 서운동 178
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 살라리로 21
상세주소
서운동경남아너스빌 103동 9층902호
토지 면적
-
전용 면적
133.25㎡40.31평
물건비고
철근콘크리트구조
133.2525㎡
07
특이사항
2026. 3. 26.자에 서운동경남아너스빌 입주자대표회의에서 체납관리비(2026. 3. 26. 현재 체납관리비 4,574,240원)에 대한 채권신고서를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2008-02-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 서운동 "계산중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비,급배수설비,위생설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
대체로 부정형 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(살나리(구획정리)),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.