청주지방법원·2025타경4988·물번 1·진행

충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 남부상가아파트 4층521호

전유 9173.482774.98

아파트재매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2,730만원27,300,000원
감정가3,900만원
보증금 (10%)273만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.10.15청구금액 1,312,195매각기일 2026.06.24
01

사건기본내역

사건번호
2025타경4988
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
1,312,195원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.11매각기일법정동 121호 (경매법정)39,000,000원유찰
22026.04.15매각기일법정동 121호 (경매법정)27,300,000원매각
32026.04.22매각결정기일법정동 122호 (경매법정)-최고가매각허가결정
42026.05.28대금지급기한법원신한은행(경매5계 경유)-미납
52026.06.24매각기일법정동 121호 (경매법정)27,300,000원진행
62026.07.01매각결정기일법정동 122호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 남부상가아파트 4층521호-
전용 9173.482774.98
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3,900만원
최저매각가격
2,730만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
273만원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4
소재지(도로명)
충청북도 청주시 서원구 구룡산로405번길 54
상세주소
남부상가아파트 4층521호
토지 면적
-
전용 면적
9173.482774.98
물건비고
철근콩크리트조 17평3홉3작
07

특이사항

재매각임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2025-10-15
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "청주교육대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대 체적으로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제521호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남,서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
강학선 · 작성 2025.10.24
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