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대구지방법원 포항지원·2025타경3273·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 336-16
토지 111㎡
대지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,100만원111,000,000원
감정가1억 1,100만원
보증금 (10%)1,110만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.16청구금액 146,949,930원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3273
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
146,949,930원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 점유자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 111,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 111,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 111,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 336-16 | 111㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 1,100만원
최저매각가격
1억 1,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,110만원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 336-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 111㎡]
토지 면적
111㎡
전용 면적
111㎡
물건비고
지목: 대
면적: 111㎡
07
특이사항
①제시외 건물 1-1 내지 1-5 전부 매각에서 제외함.
②대지 가격은 지상의 제시외 건물 소재를 감안한 토지 감정평가액임.
③본건 토지는 인접토지(지번:336-35)의 남측 일부분을 통하여 도로로 출입하며, 토지의 서측 공터 부분은 사용에 제한이 있을 것으로 보임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-06-01 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 흥해읍 소재 포항대학교 남동측 근거리에 위치하는 토지로서
부근은 죽천항 해수욕장의 민박 ,소규모 점포, 팬션,단독주택등이 혼재하며
주위환경은 보통정도임
2) 교통상황
남측으로 약 8미터폭의 포장도로를 통하여 출입함
제반차량 출입이 용이하며 대중교통사정도 대체로 편리한편임
3) 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
남측으로 약 8 미터 폭의 포장도로를 통하여 출입함
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 제1종 일반주거지역 ,가축사육제한구역
6) 기타 참고사항
본건지상에 제시외건물 이 소재함 (평가하였음)
ㄱ:벽돌조스라브즙 단층건 주택 75.5 제곱미터
ㄴ:경량철골조강판즙 옥상창고 75.5 제곱미터
ㄷ:샌드위치판넬조 판넬지붕단층 창고 2.6 제곱미터
ㄹ:보록조스라브즙단층 변소 3.4 제곱미터
ㅁ:보록조판넬지붕단층 보일러실 3.3 제곱미터
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
본건토지는 인접토지(지번:336-35)의 남측 일부분을 통하여 도로로 출입하며
토지의 서측공터부분은 사용에 제한이있을수 있을것으로 사료됨
임대관계는 미상으로 추후 별도 조사를 요함