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의정부지방법원 남양주지원·2025타경744·물번 1·진행
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1022 주건축물제1동 1층115호
전유 24.12㎡7.3평 · 토지 24.93㎡7.54평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,907만원119,070,000원
감정가2억 4,300만원
보증금 (10%)1,190만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.11청구금액 199,092,967원매각기일 2026.07.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경744
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
199,092,967원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 243,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.01 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 170,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 119,070,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 119,070,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.22 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1022 주건축물제1동 1층115호 | - | 전용 24.12㎡7.3평 대지권 24.93㎡7.54평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 4,300만원
최저매각가격
1억 1,907만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.15 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,190만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 남양주시 진접읍 1022
소재지(도로명)
경기도 남양주시 해밀예당1로215번길 4
상세주소
주건축물제1동
토지 면적
24.93㎡7.54평
전용 면적
24.12㎡7.3평
물건비고
근린생활시설로 이용중임.
07
특이사항
근린생활시설로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 115호 24.12㎡ | 전입22.08.30 기간21.03.25~24.03.24 확정미상 | 보증금4,000만원 차임120만원 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 21.03.25~24.03.24
기준권리 · 2018-06-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금곡리 1022 | 1801.8분의 24.931 | 24.931㎡ (7.54평) | - |
| 건물 | 금곡리 1022 1층115호 | 철근콘크리트구조 | 24.12㎡ (7.30평) | - |
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