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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5098·물번 1·진행
부산광역시 수영구 광안동 380-29 더블유하우스 10차 2층201호
전유 44.15㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,500만원155,000,000원
감정가1억 5,500만원
보증금 (10%)1,550만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.24청구금액 71,850,412원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5098
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
71,850,412원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 155,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 광안동 380-29 더블유하우스 10차 2층201호 | 전용 44.15㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,500만원
최저매각가격
1억 5,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,550만원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
부산광역시 수영구 광안동 380-29
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 수영로521번길 13-1
상세주소
더블유하우스 10차 2층201호
토지 면적
-
전용 면적
44.15㎡
물건비고
철근콘크리트구조 44.145㎡
07
특이사항
공부상 공동주택(다세대주택-도시형생활주택-원룸형)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2013-11-08 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도 2호선 ""금련산역"" 북서측 인근에
위치하는 더블유하우스 10차 제2층 제201호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모
공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(금련산역)이
위치하여 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 9층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등
내벽 : [폐문·부재]
바닥 : [폐문·부재]
창문 : 하이샷시 이중창 구조임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장등본 상 '공동주택 (다세대주택 - 도시형생활주택 - 원룸형)' 용도임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설의 부지임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(65m이하)<건축법>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임
- 기타사항 : 본건은 장기간 공실에 따른 관리비 체납으로 인하여 도시가스 및
수도 등이 끊긴 상태로 탐문되는 바, 경매 진행 및 공찰 시 재확인하시기 바람.