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의정부지방법원 고양지원·2025타경63528·물번 1·진행
경기도 파주시 파주읍 봉암리 519-24
토지 510㎡
도로지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
916만원9,169,000원
감정가2,673만원
보증금 (10%)91만원
담당계 경매11계 · 031-920-6323
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.08.18청구금액 103,109,588원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63528
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매11계 · 031-920-6323
청구금액
103,109,588원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 26,730,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 18,711,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 13,098,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 9,169,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 파주읍 봉암리 519-24 | 255㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 파주읍 봉암리 519-28 | 255㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
2,673만원
최저매각가격
916만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
91만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
경기도 파주시 파주읍 519-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 510㎡]
토지 면적
510㎡
전용 면적
255㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
2,673만원
최저매각가격
916만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
91만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
경기도 파주시 파주읍 519-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 510㎡]
토지 면적
510㎡
전용 면적
255㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 255㎡
지분: 갑구8번)255분의55 백지온 지분 전부
07
특이사항
1. 지분매각임.
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 경의중앙선""파주역"" 남동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 근린공원 등이 분포하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건이 도로이며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선'파주역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.
3) 형상 및 이용상태
두 필지 모두 도로 등으로 이용 중인 토지입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건이 도로입니다.
5) 공법상 제한사항
기호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-29), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-11-20)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-11-13)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호2: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-29) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 미상입니다.
본건 입구에 후첨 '사진용지'와 같이 현수막이 표시되어 있는 상황이오니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.