광주지방법원 해남지원·2025타경50339·물번 1·진행

전라남도 해남군 화원면 인지리 595-1

토지 1932㎡

답
최저매각가격감정가 대비 56%
5,193만원51,932,000원
감정가9,273만원
보증금 (10%)519만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.13청구금액 74,661,416원매각기일 2026.07.13
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경50339
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
74,661,416원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자교부권자
채무자겸소유자근저당권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.13매각기일입찰법정92,736,000원유찰
22026.06.01매각기일입찰법정64,915,000원유찰
32026.07.13매각기일입찰법정51,932,000원진행
42026.07.20매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전라남도 해남군 화원면 인지리 595-11932㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
9,273만 6,000원
최저매각가격
5,193만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
519만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
전라남도 해남군 화원면 인지리 595-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,932㎡]
토지 면적
1932㎡
전용 면적
1932㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1932㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 토지 일부 소하천예정지 포함되나 면적이 극히 미미함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재""장수마을 경로당""남측 근거리에 위치하며 주위환경은 소규모 농경지와 임야, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대이며 근거리에 파인비치 골프장이 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 자유롭고 지역내 간선도로에 접하여 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측과 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(인지1천_소하천예정지)<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
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