울산지방법원·2025타경12105·물번 1·진행

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 720 양산물금동일스위트 110동 2층206호

전유 6018.15

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,200만원162,000,000원
감정가1억 6,200만원
보증금 (10%)1,620만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.09청구금액 172,967,639매각기일 2026.06.24
01

사건기본내역

사건번호
2025타경12105
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
172,967,639원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자
소유자임차인
근저당권자가압류권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.24매각기일경매법정162,000,000원진행
22026.07.01매각결정기일제133호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경상남도 양산시 물금읍 가촌리 720 양산물금동일스위트 110동 2층206호-
전용 6018.15
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,200만원
최저매각가격
1억 6,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,620만원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 720
소재지(도로명)
경상남도 양산시 가촌서로 93
상세주소
양산물금동일스위트 110동 2층206호
토지 면적
-
전용 면적
6018.15
물건비고
철근콘크리트구조 59.9991㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입14.03.19
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:이 사건의 소유자임
기준권리 · 2022-02-18 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 <물금초등학교> 북동측 근거리에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 주상용 건물, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건물 중 2층 206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중이며 남동측으로의 하향경사지대에 위치하여 북서측의 도로대비 약 7~8미터 정도의 단차가 있습니다.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북동측으로 폭 약 9미터 내외, 북서측으로 폭 약 4미터 내외 , 남서측으로 폭 약 4~10미터 내외의 도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m )(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
현홍주 · 작성 2025.07.23
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