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창원지방법원 밀양지원·2025타경10296·물번 1·진행
경상남도 밀양시 초동면 성만리 368
토지 1144㎡
전제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,888만원228,886,400원
감정가2억 2,888만원
보증금 (10%)2,288만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.16청구금액 107,561,643원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10296
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
107,561,643원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 228,886,400원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 밀양시 초동면 성만리 368 | 1144㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 2,662만 6,400원
최저매각가격
2억 2,888만 6,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
2,288만 8,640원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
경상남도 밀양시 초동면 368
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1144㎡]
토지 면적
1144㎡
전용 면적
1144㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1144㎡
07
특이사항
제시외 건물(1-1~1-5) 매각 제외하며, 최저매각가격은 이로 인하여 영향받는 가격. 제시외 수목(1-6) 포함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 토지의 정확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량을 요함. 공부상 지목은 '전' 이나, 현황 주거용 건부지로 이용중임(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2002-05-03 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 초동면 성만리소재 성만골마을내에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 현황 세로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>
6) 기타 참고사항
별첨 '사진 및 지적및건물개황도'에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
본건 귀 제시목록상 지목 '전' 이나, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.