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서울남부지방법원·2025타경13637·물번 1·진행
서울특별시 강서구 화곡동 424-39 에이엔캐슬 제7층 제704호
전유 25.78㎡7.8평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,000만원210,000,000원
감정가2억 1,000만원
보증금 (10%)2,100만원
담당계 경매2계 · (02)2192-1332(구내:1332)
접수일자 2025.11.30개시결정 2025.12.03청구금액 248,348,305원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경13637
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.30
개시결정일자
2025.12.03
담당계
경매2계 · (02)2192-1332(구내:1332)
청구금액
248,348,305원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.09 | 매각기일 | 제112호 법정 | 210,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 화곡동 424-39 에이엔캐슬 제7층 제704호 | - | 전용 25.78㎡7.8평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,000만원
최저매각가격
2억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
2,100만원(10%)
배당요구종기
2026.03.04
소재지(지번)
서울특별시 강서구 화곡동 424-39
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 곰달래로17길 30
상세주소
에이엔캐슬 제7층 제704호
토지 면적
-
전용 면적
25.78㎡7.8평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 704호 전부 | 전입22.08.19 기간22.08.19~24.08.18 확정22.07.28 | 보증금2억 1,900만원 차임미상 배당25.11.30 | ||
| 비고 | OOOOOO:임차인 OOO의 임대차보증금반환채권의 양수인으로 신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.07.28
- 배당요구일
- 2025.11.30
- 임대기간
- 22.08.19~24.08.18
기준권리 · 2025-12-03
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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