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광주지방법원·2024타경88175·물번 2·진행
광주광역시 북구 연제동 10 1층102호
전유 69.3㎡ · 토지 59.69㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 41%
1억 6,793만원167,936,000원
감정가4억 1,000만원
보증금 (10%)1,679만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.12.10개시결정 2024.12.11청구금액 894,493,196원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경88175 | 광주광역시 북구 양산제로 105 | 273,613,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경88175 | 광주광역시 북구 양산제로 105 | 167,936,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경88175
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.10
개시결정일자
2024.12.11
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
894,493,196원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.18 | 매각기일 | 입찰법정 | 410,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 328,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 262,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 209,920,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 167,936,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 광주광역시 북구 연제동 10 1층102호 | 전용 69.3㎡ 대지권 59.69㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 1,000만원
최저매각가격
1억 6,793만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,679만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.06
소재지(지번)
광주광역시 북구 연제동 10
소재지(도로명)
광주광역시 북구 양산제로 105
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 69.3㎡]
토지 면적
59.69㎡
전용 면적
69.3㎡
물건비고
철근콘크리트구조 69.3㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 102호 | 전입18.05.17 기간미상 확정미상 | 보증금4,000만원 차임110만원 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 북구 연제동 소재 연제주공아파트 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린상가, 주상나지 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 1층101호, 1층102호로서
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임, 강화유리 등
내벽 : 몰탈위페인팅, 보드위페인팅 등
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
기호1은 공실, 기호2는 미용실로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공용 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 옥외주차장 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 상업용건부지임.
7) 토지의 형상
남측으로 왕복2차로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역(2015-06-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제3구역 (전술)(2018-10-19)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.