1 / 10
전주지방법원 군산지원·2025타경552·물번 1·진행
전라북도 군산시 소룡동 1323-13 동아아파트 107동 3층301호
전유 84.89㎡25.68평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7,950만원79,500,000원
감정가7,950만원
보증금 (10%)795만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.18청구금액 50,500,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경552
사건명
청산을위한형식적경매(부동산)
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
50,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 79,500,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 군산시 소룡동 1323-13 동아아파트 107동 3층301호 | - | 전용 84.89㎡25.68평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,950만원
최저매각가격
7,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
795만원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
전라북도 군산시 소룡동 1323-13
소재지(도로명)
전라북도 군산시 동아로 160
상세주소
동아아파트 107동 3층301호
토지 면적
-
전용 면적
84.89㎡25.68평
물건비고
철근콘크리트조
84.89㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 주택공사 전부 | 전입20.08.27 기간미상 확정20.08.21 | 보증금7,200만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 최초 보증금 69,000,000원에서 72,000,000원으로 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 06. 22.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.08.21
기준권리 · 2025-09-17
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 "소룡초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황
본 아파트단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 3층 301호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
2필일단의 대체로 남서측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 약 35미터, 북서측으로 약 20미터, 서측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접하고, 북서측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
<소룡동 1323-13번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <소룡동 1677번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타: 없음.