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의정부지방법원·2026타경70151·물번 1·진행
경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 8층802호
전유 66.09㎡19.99평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,770만원147,700,000원
감정가2억 1,100만원
보증금 (10%)1,477만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2026.01.21개시결정 2026.01.22청구금액 231,735,461원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경70151
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.21
개시결정일자
2026.01.22
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
231,735,461원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 211,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 147,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 8층802호 | - | 전용 66.09㎡19.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,100만원
최저매각가격
1억 4,770만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
1,477만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
경기도 의정부시 가능동 687-3
소재지(도로명)
경기도 의정부시 흥선로15번길 7
상세주소
아리띠애
토지 면적
-
전용 면적
66.09㎡19.99평
물건비고
철근콘크리트구조 66.09㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 제802호 | 전입21.06.24 기간미상 확정21.05.26 | 보증금2억 2,500만원 차임미상 배당21.01.21 | ||
| 비고 | OOOOOO:임차권자 OOO의 임대차보증금반화채권을 양수하였고 이 사건 강제경매 신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일 임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.05.26
- 배당요구일
- 2021.01.21
기준권리 · 2024-06-12 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능동삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 제8층 802호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측 및 북동측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-03-31)(중로3-4호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.