대구지방법원 포항지원·2025타경3538·물번 1·진행

경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산59-22

토지 331㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 17%
1,707만원17,077,000원
감정가1억 161만원
보증금 (10%)170만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.02.05개시결정 2025.02.06청구금액 26,529,725원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경3538
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.05
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
26,529,725원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
지상권자배당요구권자
소유자채권자
채무자겸소유자가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.05매각기일제3호 법정101,617,000원유찰
22026.02.02매각기일제3호 법정71,131,000원유찰
32026.03.16매각기일제3호 법정49,791,000원유찰
42026.04.13매각기일제3호 법정34,853,000원유찰
52026.05.11매각기일제3호 법정24,397,000원유찰
62026.06.15매각기일제3호 법정17,077,000원진행
72026.06.22매각결정기일제3호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산59-22331㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 161만 7,000원
최저매각가격
1,707만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
170만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 연일읍 산59-22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 331㎡]
토지 면적
331㎡
전용 면적
-
물건비고
입목포함평가.
07

특이사항

입찰 전 확인
입목포함평가.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전동 ""지곡성당"" 남서측 인근에 위치하며, 동측 인근으로 자동차 전용도로인 울산~안동간 국도가 통과하며, 서측 인근으로 동해선 철도가 통과하는 야산지대의 자연림과 건설자재 야적장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
북동측 완경사지대의 사다리꼴의 자연림으로 소나무 등 자연생 입목이 생육중임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 구거부지에 설치된 폭 3 미터 내외의 비포장농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
6) 기타 참고사항
본건 지상에 생육중인 자연림은 통상적인 거래관습상 임지에 포함하여 거래됨을 참작하여 토지에 포함하여 평가함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대여부 및 조건 : 확인하지 못함.
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