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부산지방법원·2021타경57508·물번 1·진행
부산광역시 연제구 거제동 129-1 거제한양 1동 10층1008호
전유 84.81㎡25.66평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 6,900만원769,000,000원
감정가7억 6,900만원
보증금 (10%)7,690만원
담당계 경매4계 · 590-1815(구내:1815)
접수일자 2021.10.14개시결정 2021.10.18청구금액 16,118,796원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2021타경57508
사건명
부동산강제경매
접수일자
2021.10.14
개시결정일자
2021.10.18
담당계
경매4계 · 590-1815(구내:1815)
청구금액
16,118,796원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022.03.03 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 769,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2022.12.08 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 769,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.03.13 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 769,000,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 769,000,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.02 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 769,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 연제구 거제동 129-1 거제한양 1동 10층1008호 | - | 전용 84.81㎡25.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 6,900만원
최저매각가격
7억 6,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
7,690만원(10%)
배당요구종기
2022.01.03
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 129-1
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 중앙대로1226번길 4(거제동)
상세주소
거제한양 1동 10층1008호
토지 면적
-
전용 면적
84.81㎡25.66평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입16.03.18 기간미상 확정16.03.18 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당21.12.27 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2016.03.18
- 배당요구일
- 2021.12.27
기준권리 · 2021-10-18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 거학초등학교의 동측 인근에 위치하는 거제한양 1동 10층 1008호로서 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 동해선 교대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 10층 1008호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호; 새시 창호
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 준주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반경관지구(저촉)<부산광역시도시계획조례>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.