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대구지방법원 의성지원·2025타경186·물번 2·진행
경상북도 청송군 진보면 고현리 370
토지 1551㎡
답대항력선순위법정지상권
최저매각가격감정가 대비 34%
1,170만원11,705,000원
감정가3,412만원
보증금 (10%)117만원
담당계 경매2계 · 054)830-8062
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.03.26청구금액 17,990,340원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경186 | 경상북도 청송군 진보면 338-1 | 6,981,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경186 | 경상북도 청송군 진보면 370 | 11,705,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경186
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매2계 · 054)830-8062
청구금액
17,990,340원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 34,122,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 23,886,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 16,721,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 11,705,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 의성지원 1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 청송군 진보면 고현리 370 | 734㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 청송군 진보면 고현리 371 | 817㎡ |
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1,614만 8,000원
최저매각가격
1,170만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
117만 500원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
경상북도 청송군 진보면 370
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,551㎡]
토지 면적
1551㎡
전용 면적
734㎡
물건비고
지목: 답
면적: 734㎡
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1,797만 4,000원
최저매각가격
1,170만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
117만 500원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
경상북도 청송군 진보면 370
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,551㎡]
토지 면적
1551㎡
전용 면적
817㎡
물건비고
지목: 답
면적: 817㎡
07
특이사항
본건 지상 소재 건물(산불로 인하여 소실되어 일부 잔해)매각 제외(잔존잔해가 법정지상권 성립에 있어서 건물인지 여부 및 그 법정지상권 성립여부 불분명).지적도상 맹지이나 출입가능 확인요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 진보면 고현리 소재 통칭 '남각산'마을 내 및 남측 근거리에 위치
하며 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
기호 1)은 본건까지, 기호 2,3)은 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시
됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1) : 동측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형 토지로서 '주거용
건부지'로 이용중입니다.
기호 2,3) : 남측에 인접한 농로보다는 다소 저지대이며, 공히 북서측 하향 완경사지에
위치하나 자체 토지는 대체로 평탄한 부정형 토지로서 '전'으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1~3) 공히 지적도상 맹지이나 기호 1,3) 남서측의 진입로로 진출입 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 계획관리지역(계확관리지역), 성장관리계획구역 가축사육제한구역
(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2,3) : 공히 생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1) 지상에 소재하던 건물은 소실되었으며 조사일 현재 소실된 건물
잔해가 잔존하고 있습니다.