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창원지방법원 통영지원·2025타경639·물번 1·진행
경상남도 거제시 상동동 38-1 신우스위트빌2차 203동 10층1002호
전유 59.46㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7,000만원70,000,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.21청구금액 75,819,547원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경639
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
75,819,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 70,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 상동동 38-1 신우스위트빌2차 203동 10층1002호 | 전용 59.46㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
700만원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
경상남도 거제시 상동동 38-1
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로 1581
상세주소
신우스위트빌2차 203동 10층1002호
토지 면적
-
전용 면적
59.46㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.4570㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-09-09 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '상동주민센터' 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건내 10층 1002호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 타일 및 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 북동측으로 지방도가 소재하며, 본건 동측의 진입도로는 지방도와 연결되어 있음.
8) 공법상 제한사항
(1) 상동동 38-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공공시설용지, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (2) 문동동 527 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공공시설용지, 녹지용지(경관녹지), 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
* 임대관계 : 미상임. * 기타 : 대상 물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재)상태인 바, 내부구조 및 제반관련사항은 인근 탐문조사 및 관련공부 등을 종합 참작하여 평가하였으니 참조하시기 바람.