1 / 14
인천지방법원 부천지원·2025타경34193·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 고강동 313-31 한울 2층202호
전유 52.04㎡ · 토지 38.73㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,840만원218,400,000원
감정가3억 1,200만원
보증금 (10%)2,184만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 296,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34193
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
296,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 312,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 218,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 고강동 313-31 한울 2층202호 | 전용 52.04㎡ 대지권 38.73㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 1,200만원
최저매각가격
2억 1,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,184만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 313-31
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 고강로154번길 73-9(고강동)
상세주소
한울
토지 면적
38.73㎡
전용 면적
52.04㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강초등학교' 북동측 인근에 위치하는 ""한울""
제2층 제202호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지대
임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 제2층 제202호로서,
외벽 : 타일 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
'공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
6) 건물 구조
세장형 토지를 '공동주택' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6 ~ 7M의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-86호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)
<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.