인천지방법원 부천지원·2025타경34615·물번 1·진행

경기도 부천시 원미구 약대동 170-10 2층202호

전유 48㎡ · 토지 28.67㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,700만원147,000,000원
감정가2억 1,000만원
보증금 (10%)1,470만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 231,267,047원매각기일 2026.06.18
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경34615
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
231,267,047원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
채권자교부권자
압류권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
배당요구권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.14매각기일별관 제122호 법정210,000,000원유찰
22026.06.18매각기일별관 제122호 법정147,000,000원진행
32026.06.25매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 원미구 약대동 170-10 2층202호
전용 48㎡
대지권 28.67㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,000만원
최저매각가격
1억 4,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,470만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 약대동 170-10
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 신흥로335번길 21-4
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 48㎡]
토지 면적
28.67㎡
전용 면적
48㎡
물건비고
철근콘크리트구조 48㎡
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특이사항

입찰 전 확인
통칭 '효성리치빌'
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천약대초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 사다리형 평지의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1. 기호2 공히 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면 <공항시설법> , 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
📎 문서·링크