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수원지방법원 성남지원·2025타경52543·물번 1·진행
경기도 광주시 삼동 289-13 한양홈타운 101동 3층 302호
전유 59.62㎡18.04평 · 토지 51.04㎡15.44평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,800만원268,000,000원
감정가2억 6,800만원
보증금 (10%)2,680만원
담당계 경매4계 · (031)737-1324
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.09청구금액 119,085,138원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52543
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매4계 · (031)737-1324
청구금액
119,085,138원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 268,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 삼동 289-13 한양홈타운 101동 3층 302호 | - | 전용 59.62㎡18.04평 대지권 51.04㎡15.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,800만원
최저매각가격
2억 6,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,680만원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
경기도 광주시 삼동 289-13
소재지(도로명)
경기도 광주시 순암로492번길 71
상세주소
한양홈타운 101동 3층 302호
토지 면적
51.04㎡15.44평
전용 면적
59.62㎡18.04평
물건비고
철근콘크리트구조 59.62㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-01-03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 중대동 소재 `경강선 삼동역` 북서측 근거리에 위치하는 '한양홈타운
101동' 내이며, 부근 일대는 저층의 공동주택지대와 아파트, 단독주택, 창고 및 공장, 근린
생활시설 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로변 노선버스와 근거리 '경강선 삼동역'이 소재하여
제반 교통사정은 무난시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상4층건 중 3층 302호로서
외벽: 본타일 및 인조석 붙임 등 마감.
내벽: 벽지, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호: 샷쉬 등 이중창 구조입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
(후첨 '건물개황도' 참조)
5) 기타 참고사항
난방설비, 급배수 및 위생설비, 공동출입구 보안개폐문 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북서측 및 남서측으로 세로의 포장도로를 이용 중입니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로2
류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인
지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
* 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
* 기타사항: 본건의 내부구조, 이용상황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 외부관찰, 인근
탐문 등에 의거하였고, 표준적인 사항을 전제로 하였습니다.