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수원지방법원·2025타경55282·물번 1·진행
경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 7층736호
전유 24.34㎡7.36평 · 토지 4.43㎡1.34평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8,540만원85,400,000원
감정가1억 2,200만원
보증금 (10%)854만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.03.28청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.26
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55282
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 85,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 7층736호 | - | 전용 24.34㎡7.36평 대지권 4.43㎡1.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
8,540만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
854만원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
경기도 화성시 반송동 93-6
소재지(도로명)
경기도 화성시 메타폴리스로 47-25
상세주소
센트럴에스타운 7층736호
토지 면적
4.43㎡1.34평
전용 면적
24.34㎡7.36평
물건비고
철골철근콘크리트구조 24.34㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.03.07 기간미상 확정23.02.21 | 보증금미상 차임미상 배당25.03.26 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자로서 주택임차권등기일은 2024.3.8.이고, 배당요구일자는 경매신청일(2025.3.26.)임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2023.02.21
- 배당요구일
- 2025.03.26
기준권리 · 2025-03-28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 반송동 소재""동탄1동행정복지센터""남측 인근에 위치하며, 부근은
대단위의 아파트단지를 배후지로 하고 있는 동탄신도시내 중심상업지역으로 각종 근린생활
시설, 편의시설, 오피스텔, 유흥시설로 형성되어 있고 제반 주위환경은 보통 장도임.
2) 교통상황
인근 노변으로 노선 버스정류장에서 소재하며,대상물건까지 제 차량의 출입이 가능함
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 7층 736호로서
외벽 : 화강석 및 대리석붙임 마감.
내벽 : 벽지도배, 페인팅, 타일 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스창임.
4) 토지의 용도
공동주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
지역난방설비이며, 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근생시설 및 오피스텔, 공동주택 등 건부지임.
7) 토지의 형상
단지 동측으로 중로와 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상