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제주지방법원·2025타경6020·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1402
토지 2876㎡869.99평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7억 2,998만원729,987,000원
감정가14억 8,976만원
보증금 (10%)7,299만원
담당계 경매1계 · 064-729-2151
접수일자 2025.01.02개시결정 2025.01.06청구금액 977,356,482원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경6020
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.02
개시결정일자
2025.01.06
담당계
경매1계 · 064-729-2151
청구금액
977,356,482원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,489,768,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,042,838,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 729,987,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1402 | 전 | 2205㎡667.01평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1404-1 | 전 | 671㎡202.98평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
11억 4,219만원
최저매각가격
7억 2,998만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
7,299만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.15
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 1402
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,876㎡]
토지 면적
2876㎡869.99평
전용 면적
2205㎡667.01평
물건비고
지목: 전
면적: 2205㎡
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3억 4,757만 8,000원
최저매각가격
7억 2,998만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
7,299만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.15
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 1402
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,876㎡]
토지 면적
2876㎡869.99평
전용 면적
671㎡202.98평
물건비고
지목: 전
면적: 671㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록1,2 농지취득자격증명서 제출 필요(매각결정기일까지 제출하지 아니할 경우 매수신청보증금을 반환하지 아니함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 '고성1리사무소' 북서측 근거리에 위치하며 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 중산간도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 지반정지 중인 전입니다.
4) 도로 및 접면상태
연접한 토지로 서측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.