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전주지방법원·2025타경31505·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 장화동 208-1
토지 724㎡219.01평
대지우선매수신고제시외 건물지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1,158만원11,584,000원
감정가1,158만원
보증금 (10%)115만원
담당계 경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.24청구금액 58,934,378원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전북특별자치도 김제시 장화동 208-1
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사건기본내역
사건번호
2025타경31505
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
청구금액
58,934,378원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 11,584,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 장화동 208-1 | 대 | 724㎡219.01평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,158만 4,000원
최저매각가격
1,158만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
115만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 장화동 208-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 724㎡]
토지 면적
724㎡219.01평
전용 면적
724㎡219.01평
물건비고
지목: 대
면적: 724㎡
지분: 공유자 백운성 지분(6분의 1) 전부
공유자 백운구 지분(6분의 1) 전부
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특이사항
-지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
-지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물(무허가건물/주택(장기간 공가))은 매각에서 제외함
-지분평가(소유권행사를 제한받는 경우 : ￦9,170,660)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 장화동 소재 「후장마을」 내에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 형성된
시외곽 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하나 김제시 장화동 외곽에 위치하여, 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다.
3) 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 무허가 주택이 오랜기간 방치되어 관리상태가
양호치 못한 '주택부지'로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 약 2미터 정도의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
별첨 「사진용지」와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(무허가건물/주택(장기간 공가))이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
-임대관계 : 장기간 공가상태로 관리생태가 양호치 못한 주택부지로서 임대관계는 미상입니다.
-기 타 : 본건 토지는 전체 중 백운성(1/6)와 백운구(1/6)의 지분(2/6)만의 평가입니다.