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수원지방법원 평택지원·2025타경43103·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 송화리 24-11 시동 3층303호
전유 63.36㎡19.17평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
5,670만원56,700,000원
감정가8,100만원
보증금 (10%)567만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.11.27개시결정 2025.11.28청구금액 89,919,862원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경43103
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.27
개시결정일자
2025.11.28
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
89,919,862원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 81,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 56,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 팽성읍 송화리 24-11 시동 3층303호 | - | 전용 63.36㎡19.17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,100만원
최저매각가격
5,670만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
567만원(10%)
배당요구종기
2026.03.04
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 24-11
소재지(도로명)
경기도 평택시 동서촌로 6-4
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
63.36㎡]
토지 면적
-
전용 면적
63.36㎡19.17평
물건비고
철근콘크리트조
63.36㎡
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특이사항
신청채권자 서울보증보험 주식회사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 303호 | 전입22.11.04 기간미상 확정22.11.04 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOOOOO:신청채권자 서울보증보험 주식회사는 임차권자 OOOOOO의 채권 승계인임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.11.04
기준권리 · 2023-02-28 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 '송화초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층 제303호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 급·배수시설, 도시가스설비 등.
6) 건물 구조
부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.