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광주지방법원 장흥지원·2024타경5510·물번 1·진행
전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3
토지 338㎡ · 건물 143㎡
동물및식물관련시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 26%
2,562만원25,622,000원
감정가9,774만원
보증금 (10%)256만원
담당계 경매1계 · 061-860-1541
접수일자 2024.03.20개시결정 2024.03.21청구금액 55,776,403원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경5510
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.20
개시결정일자
2024.03.21
담당계
경매1계 · 061-860-1541
청구금액
55,776,403원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.23 | 매각기일 | 경매법정 | 97,740,420원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.03 | 매각기일 | 경매법정 | 78,192,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.17 | 매각기일 | 경매법정 | 62,554,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.04.28 | 매각기일 | 경매법정 | 50,043,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.06.09 | 매각기일 | 경매법정 | 40,034,400원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.21 | 매각기일 | 경매법정 | 32,027,500원 | 변경 |
| 7 | 2025.07.21 | 매각기일 | 경매법정 | 97,740,420원 | 유찰 |
| 8 | 2025.09.01 | 매각기일 | 경매법정 | 78,192,300원 | 유찰 |
| 9 | 2025.10.20 | 매각기일 | 경매법정 | 62,553,800원 | 유찰 |
| 10 | 2025.12.01 | 매각기일 | 경매법정 | 50,043,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 40,034,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 32,027,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 25,622,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 조정실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3 | 143㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3 | 338㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
동물및식물관련시설
감정평가액
8,962만 8,420원
최저매각가격
2,562만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
256만 2,200원(10%)
배당요구종기
2024.06.10
소재지(지번)
전라남도 강진군 군동면 1188-3
소재지(도로명)
전라남도 강진군 군장로 197
상세주소
[토지 전 338㎡] [건물 143㎡]
토지 면적
338㎡
전용 면적
143㎡
물건비고
경량철골구조 판넬지붕 2층 동.식물관련시설
1층 143㎡
2층 108.06㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
811만 2,000원
최저매각가격
2,562만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
256만 2,200원(10%)
배당요구종기
2024.06.10
소재지(지번)
전라남도 강진군 군동면 1188-3
소재지(도로명)
전라남도 강진군 군장로 197
상세주소
[토지 전 338㎡] [건물 143㎡]
토지 면적
338㎡
전용 면적
338㎡
물건비고
지목: 전
면적: 338㎡
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특이사항
- 일괄매각(목록 1. 2층 철파이프조 비닐하우스 매각 제외)
- 목록 2. 지목 전이나, 현황은 건부지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 군동면 덕천리 소재 "덕천마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 혼재하는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
소로한면입니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 1-가)는 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 사이딩판넬 마감,
창호 : 새시창호임.
2) 토지의 용도
동식물관련시설로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
기본적인 전기설비 등 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
--
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
임대관계는 미상입니다.