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인천지방법원·2025타경502160·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 124-21 엠브이아파트 5층504호
전유 71.63㎡
오피스텔재매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 241만원102,410,000원
감정가2억 900만원
보증금 (10%)1,024만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2025.01.09개시결정 2025.01.20청구금액 268,000,000원매각기일 2026.06.29
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사건기본내역
사건번호
2025타경502160
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.09
개시결정일자
2025.01.20
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
268,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 209,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.04 | 매각기일 | 제219호 법정 | 146,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.19 | 매각기일 | 제219호 법정 | 102,410,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.03.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.04.30 | 대금지급기한 | 민사집행과 사무실(경매8계) | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 102,410,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 124-21 엠브이아파트 5층504호 | 전용 71.63㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 900만원
최저매각가격
1억 241만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,024만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.11
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 124-21
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로 162
상세주소
엠브이아파트 5층504호
토지 면적
-
전용 면적
71.63㎡
물건비고
철근콘크리트구조 71.63㎡
07
특이사항
-재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.06.05 기간2020.06.05.~ 2022.11.01. 확정20.05.08 | 보증금2억 6,800만원 차임미상 배당25.03.20 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.05.08
- 배당요구일
- 2025.03.20
- 임대기간
- 2020.06.05.~ 2022.11.01.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-08-04 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 건내 5층 504호로서
(사용승인일: 2015.7.15)
외벽: 돌붙임 및 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호
구역,과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.