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대구지방법원 포항지원·2025타경359·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 796-13
토지 164㎡49.61평
답
최저매각가격감정가 대비 24%
1,204만원12,048,000원
감정가5,018만원
보증금 (10%)120만원
담당계 경매3계 · 054-250-3219
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 15,140,981원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경359
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매3계 · 054-250-3219
청구금액
15,140,981원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 50,184,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3호 법정 | 35,128,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 24,589,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제3호 법정 | 17,212,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 12,048,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 796-13 | 답 | 164㎡49.61평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5,018만 4,000원
최저매각가격
1,204만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
120만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.25
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 796-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 164㎡]
토지 면적
164㎡49.61평
전용 면적
164㎡49.61평
물건비고
지목: 답
면적: 164㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-04-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 대송면 송동리 소재 '남성초등학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 주거나지, 농경지, 근린생활시설 및 행정시설 등이 혼재한 근교 농촌지대로 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 비교적 등고 평탄한 장방형의 토지로 현황 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없음.