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청주지방법원 영동지원·2025타경73·물번 1·진행
충청북도 영동군 학산면 지내리 1464-1
토지 4650㎡1406.63평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
8,630만원86,304,000원
감정가1억 3,485만원
보증금 (10%)863만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.29청구금액 90,545,160원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경73
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
90,545,160원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제202호법정 | 134,850,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제202호법정 | 107,880,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제202호법정 | 86,304,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 영동군 학산면 지내리 1464-1 | 답 | 1063㎡321.56평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 영동군 학산면 지내리 1451 | 답 | 3587㎡1085.07평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,082만 7,000원
최저매각가격
8,630만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
863만 400원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
충청북도 영동군 학산면 1464-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4,650㎡]
토지 면적
4650㎡1406.63평
전용 면적
1063㎡321.56평
물건비고
지목: 답
면적: 1063㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 402만 3,000원
최저매각가격
8,630만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
863만 400원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
충청북도 영동군 학산면 1464-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4,650㎡]
토지 면적
4650㎡1406.63평
전용 면적
3587㎡1085.07평
물건비고
지목: 답
면적: 3587㎡
07
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1,2번 토지 모두 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 및 발급 가능 기간은 소관 행정기관에 확인한 후 입찰 필요).
- 목록1,2번 토지는 경계구분없이 일단의 “묵답”으로 이용 중으로 지상의 축대, 자생활수목은 토지에 포함하여 감정평가하였음.
- 목록1,2번 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 별도의 측량이 필요함.
- 목록1번 토지는 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에, 목록2번 토지는 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 학산면 지내리 소재 ""넘벌마을회관"" 남서측 원거리에 위치
하며, 본건 주위는 과수원, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중
교통상황은 열세함.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 2 : 공히 부정형 평지로 묵답으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1: 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 2: 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 2:
생산관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)본건 기호 1, 2 토지는 경계구분없이 일단의 ""묵답""으로 이용 중으로 지상의 축대,
자생활수목은 토지에 포함하여 평가하였음.
2)본건 기호 1, 2 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 별도의 측량을
요함.