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수원지방법원 여주지원·2024타경39835·물번 1·진행
경기도 양평군 용문면 화전리 1152-24
토지 1762㎡533.01평
임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2,965만원29,654,000원
감정가6,051만원
보증금 (10%)296만원
담당계 경매2계 · 031-880-7446
접수일자 2024.09.23개시결정 2024.10.22청구금액 57,565,288원매각기일 2026.07.08
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경39835
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.23
개시결정일자
2024.10.22
담당계
경매2계 · 031-880-7446
청구금액
57,565,288원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 60,519,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 42,363,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 29,654,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 용문면 화전리 1152-24 | 임야 | 973㎡294.33평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 양평군 용문면 화전리 1152-77 | 임야 | 789㎡238.67평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
213만 3,000원
최저매각가격
2,965만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
296만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
경기도 양평군 용문면 1152-24
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,762㎡]
토지 면적
1762㎡533.01평
전용 면적
973㎡294.33평
물건비고
지목: 임야
면적: 973㎡
지분: 갑구23번 성일모지분(973분의 79) 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
5,838만 6,000원
최저매각가격
2,965만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
296만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
경기도 양평군 용문면 1152-24
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,762㎡]
토지 면적
1762㎡533.01평
전용 면적
789㎡238.67평
물건비고
지목: 임야
면적: 789㎡
07
특이사항
- 일괄매각, 목록2 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1개동 소재
- 목록1 지분매각, 공부상 임야이나 현황은 공용사도(도로)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-03-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 화전리 소재 '342번지방도 화전삼거리' 남측 인근에 위치하 며 부근은 지방도변 산간농경지대로서 농경지, 야산, 전원주택 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 부정형 북서향 경사지인 공용사도임. 기호(2)는 부정형 북서향 자연림으로 표고 100m~200m, 경사도 20도~25도, 토심은 심(61cm 이상), 토성은 사양토이며 지상에 리기다소나무및 활잡목이 자생 중임.
4) 도로 및 접면상태
폭 약 6미터 포장도로와 남동측으로 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 보전관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.