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의정부지방법원·2025타경73401·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 14층1405호
전유 14.65㎡ · 토지 2.94㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
8,330만원83,300,000원
감정가1억 1,900만원
보증금 (10%)833만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.10.23개시결정 2025.10.23청구금액 125,585,753원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73401
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.23
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
125,585,753원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 83,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 14층1405호 | 전용 14.65㎡ 대지권 2.94㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,900만원
최저매각가격
8,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
833만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 492-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 시민로 46(의정부동)
상세주소
태림더끌리움씨티 14층1405호
토지 면적
2.94㎡
전용 면적
14.65㎡
물건비고
신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용의 대항력 포기 확약서(2026.
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특이사항
신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용의 대항력 포기 확약서(2026. 1. 30.) 제출
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1호선 "의정부역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 도시형생활주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "경전철의정부역", 지하철 1호선 "의정부역"이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
구 조 : 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하 2층, 지상 16층 건물 내 14층 1405호로서 (사용승인일 : 2020. 09. 29) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
세장형의 평지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역) , 시가지경관지구(2020-06-03) , 특정용도제한지구 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)),중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.