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서울서부지방법원·2025타경51631·물번 1·진행
서울특별시 마포구 망원동 466-8 바우하우스 에이동 2층201호
전유 33.87㎡10.25평 · 토지 23.53㎡7.12평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,100만원361,000,000원
감정가3억 6,100만원
보증금 (10%)3,610만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 350,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 마포구 방울내로3길 26
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사건기본내역
사건번호
2025타경51631
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
350,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 361,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 망원동 466-8 바우하우스 에이동 2층201호 | - | 전용 33.87㎡10.25평 대지권 23.53㎡7.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 6,100만원
최저매각가격
3억 6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
3,610만원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
서울특별시 마포구 망원동 466-8
소재지(도로명)
서울특별시 마포구 방울내로3길 26
상세주소
바우하우스 에이동 2층201호
토지 면적
23.53㎡7.12평
전용 면적
33.87㎡10.25평
물건비고
철근콘크리트구조 33.87㎡
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특이사항
임차인 권순식 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 에이동 2층201호 | 전입24.11.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.11.20 기간20.11.19~22.11.18 확정20.12.09 | 보증금3억 5,000만원 차임미상 배당25.09.11 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자 주택도시보증공사가 주택임차권자 OOO의 우선변제권을 승계함. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2020.12.09
- 배당요구일
- 2025.09.11
- 임대기간
- 20.11.19~22.11.18
기준권리 · 2021-01-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 ""서울망원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트 단지 및 소규모 근린생활시설등이
혼재하는 후면주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며
근거리에 지하철 6호선 ""마포구청역""이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 5층 내의 2층 201호로서
외벽 : 화강석 및 징크패널붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이세시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로서
방3, 욕실1, 거실, 주방겸식당, 방코니 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설
화재탐지시설, 승강시설등임.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
노폭 약 8m내외의 포장도로와 남동측 및 남서측으로 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대사항은 미상임.