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광주지방법원·2025타경4358·물번 1·진행
전라남도 나주시 공산면 신곡리 332-3
토지 508.2㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
1,209만원12,096,000원
감정가1,727만원
보증금 (10%)120만원
담당계 경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.16청구금액 9,144,085원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4358
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
9,144,085원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 17,278,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 12,096,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 공산면 신곡리 332-3 | 508.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,727만 8,800원
최저매각가격
1,209만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
120만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전라남도 나주시 공산면 신곡리 332-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 508.2㎡]
토지 면적
508.2㎡
전용 면적
508.2㎡
물건비고
지목: 전
면적: 508.2㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-01-13
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 나주시 공산면 신곡리 소재 '봉곡마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
2) 교통상황
본 건까지 소형 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 인근에 지방도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 형상 지세 이용상황
1 사다리 평지 전
4) 도로 및 접면상태
본 건 토지 기호(1) 북측으로 약3m내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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