1 / 14
인천지방법원·2025타경514260·물번 1·진행
인천광역시 부평구 십정동 181-128 아이캐슬 2층201호
전유 65.46㎡19.8평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,900만원189,000,000원
감정가1억 8,900만원
보증금 (10%)1,890만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.11.27청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 창휘로 19-7
01
사건기본내역
사건번호
2025타경514260
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.11.27
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 189,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 십정동 181-128 아이캐슬 2층201호 | - | 전용 65.46㎡19.8평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 8,900만원
최저매각가격
1억 8,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,890만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
인천광역시 부평구 십정동 181-128
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 창휘로 19-7
상세주소
아이캐슬 2층201호
토지 면적
-
전용 면적
65.46㎡19.8평
물건비고
철근콘크리트구조 65.46㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.09.10 기간21.09.03~23.09.03 확정21.08.17 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당26.01.26 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.17
- 배당요구일
- 2026.01.26
- 임대기간
- 21.09.03~23.09.03
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 국철1호선'백운역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하 1층 지상 7층 건물 내 제2층 제201로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
2필 일단으로 대체로 정방형인 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건의 출입은 본건 북서측, 남동측 포장도로를 이용함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-12-30)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.