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수원지방법원 여주지원·2024타경4228·물번 1·진행
경기도 여주시 세종대왕면 번도리 405-3
토지 826㎡249.87평
임야맹지우선매수신고
최저매각가격감정가 대비 17%
768만원7,687,000원
감정가4,573만원
보증금 (10%)76만원
담당계 경매2계 · 031-880-7446
접수일자 2024.07.24개시결정 2024.07.26청구금액 18,432,145원매각기일 2026.07.08
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경4228
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.24
개시결정일자
2024.07.26
담당계
경매2계 · 031-880-7446
청구금액
18,432,145원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.07 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 45,738,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.04 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 32,017,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 22,412,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 15,688,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 10,982,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 7,687,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 405-3 | - | 826㎡249.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,573만 8,000원
최저매각가격
768만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
76만 8,700원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
경기도 여주시 세종대왕면 405-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 826㎡ 갑구4번,8번 나광제지분(826분의 198) 전부]
토지 면적
826㎡249.87평
전용 면적
826㎡249.87평
물건비고
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 지적상 맹지이나 남측 약 2미터 내외의 비포장도로와 접함.
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특이사항
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 지적상 맹지이나 남측 약 2미터 내외의 비포장도로와 접함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-07-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 소재 "서여주IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남측 하향의 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적상 맹지이나, 현황 남측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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