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춘천지방법원 원주지원·2024타경1417·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 반곡동 1880-8 동우프라자 1층105호
전유 43.96㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 17%
6,840만원68,405,000원
감정가4억 700만원
보증금 (10%)684만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2024.05.10개시결정 2024.05.13청구금액 234,318,764원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1417
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.10
개시결정일자
2024.05.13
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
234,318,764원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.12 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 407,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.09 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 284,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.14 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 199,430,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.18 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 139,601,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 139,601,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 139,601,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 97,721,000원 | 매각 |
| 8 | 2026.03.30 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.05.07 | 대금지급기한 | 경매3계 사무실 | - | 미납 |
| 10 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 97,721,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 68,405,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1880-8 동우프라자 1층105호 | 전용 43.96㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 700만원
최저매각가격
6,840만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
684만 500원(10%)
배당요구종기
2024.08.13
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 반곡동 1880-8
소재지(도로명)
강원특별자치도 원주시 양지로 16
상세주소
동우프라자 1층105호
토지 면적
-
전용 면적
43.96㎡
물건비고
철근콘크리트구조 43.96㎡
07
특이사항
- 내부 경계벽을 제거하여 인접호수와 일체로 사용중
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입20.06.26 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당20.08.14 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 미상(현황서상 105호) | 전입20.08.14 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 배당요구일
- 2020.08.14
기타임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-01-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "원주혁신도시" 내에 위치하며, 본건 주위는 상가 및 오피스빌딩이 혼재함.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 통행이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격 등을 고려할 때
대중교통상황은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층부분으로서,
외벽 : 외장석재 및 복합판넬 마감 등
내벽 : 인테리어 마감
창호 : 강화유리 마감임.
4) 토지의 용도
일반음식점으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비
등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 본건 구분건물은 내부 경계벽을 제거하여 인접호수와 일체로 사용중이므로, 경매참여시 참고하기 바람.