의정부지방법원 고양지원·2024타경80070·물번 1·진행

경기도 파주시 금촌동 1019 서원마을뜨란채 711동 2층204호

전유 84.8㎡ · 토지 50.75㎡

아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,210만원212,100,000원
감정가3억 300만원
보증금 (10%)2,121만원
담당계 경매13계 · 031-920-6325
접수일자 2024.09.06개시결정 2024.09.09청구금액 292,406,318매각기일 2026.06.17
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2024타경80070
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.06
개시결정일자
2024.09.09
담당계
경매13계 · 031-920-6325
청구금액
292,406,318원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자가압류권자
교부권자채권자
임차권자채무자겸소유자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.11매각기일고양지원 제101호 입찰법정303,000,000원유찰
22025.07.16매각기일고양지원 제101호 입찰법정212,100,000원유찰
32025.08.20매각기일고양지원 제101호 입찰법정148,470,000원유찰
42025.09.24매각기일고양지원 제101호 입찰법정103,929,000원유찰
52025.11.05매각기일고양지원 제101호 입찰법정72,750,000원유찰
62025.12.10매각기일고양지원 제101호 입찰법정50,925,000원유찰
72026.01.21매각기일고양지원 제101호 입찰법정35,648,000원유찰
82026.03.04매각기일고양지원 제101호 입찰법정24,954,000원유찰
92026.05.13매각기일고양지원 제101호 입찰법정303,000,000원유찰
102026.06.17매각기일고양지원 제101호 입찰법정212,100,000원진행
112026.06.24매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 파주시 금촌동 1019 서원마을뜨란채 711동 2층204호
전용 84.8
대지권 50.75
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 300만원
최저매각가격
2억 1,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,121만원(10%)
배당요구종기
2024.12.02
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 1019
소재지(도로명)
경기도 파주시 쇠재로 30
상세주소
서원마을뜨란채
토지 면적
50.75㎡
전용 면적
84.8㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.80㎡
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특이사항

신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.03.30.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "새금초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 금릉역(경의중앙선)등이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물중 2층 204호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 주방/거실, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통해 북측으로 노폭 약 25미터 내외 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(파주시 고시 제2017-207호(2017.12.08.)도시개발과(031-940-4711))(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합)、가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2012-12-26)(새금초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람 (TEL.940-7244)) <교육환경보호에관한 법률>, 절대보호구역(2012-12-26)(새금초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교하향교 (300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 ((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
미상입니다.
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