춘천지방법원 강릉지원·2025타경236·물번 1·진행

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-1

토지 2222㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 522만원105,225,000원
감정가1억 522만원
보증금 (10%)1,052만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.09청구금액 54,986,000매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경236강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-1105,225,000원진행
물번 22025타경236강원특별자치도 삼척시 임원안길 431228,680,880원진행
사진 1
1 / 23
01

사건기본내역

사건번호
2025타경236
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
54,986,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가등기권자교부권자
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일입찰,경매법정(1층)105,225,000원진행
22026.06.15매각결정기일입찰,경매법정(1층)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-1544㎡
2토지강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-21015㎡
5토지강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 1208-17663㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
2,393만 6,000원
최저매각가격
1억 522만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
1,052만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡]
토지 면적
2222㎡
전용 면적
544㎡
물건비고
지목: 전 면적: 544㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
5,278만원
최저매각가격
1억 522만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
1,052만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡]
토지 면적
2222㎡
전용 면적
1015㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1015㎡
06

물건기본정보(5/3)

물건번호
5
물건용도
하천
감정평가액
2,850만 9,000원
최저매각가격
1억 522만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
1,052만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡]
토지 면적
2222㎡
전용 면적
663㎡
물건비고
지목: 하천 면적: 663㎡
07

특이사항

-일괄매각 -목록1,2: 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 매각물건명세서 첨부 삼척시 원덕읍 사실조회회신 참고 -목록5: 일부 '하천구역'에 저촉 -일부 지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 소재 -지적경계불분명
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2019-07-10
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 소재 '임원역' 남측 및 서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 산재하는 근교 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 일련번호 1,2,5) 전, 일련번호 4) 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1,5) 맹지임 일련번호 2) 북서측으로 국유지를 이용한 로폭 약3-4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 4) 남측으로 국유지(하천부지)를 이용한 로폭 약3-4미터의 비 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,2,4) 계획관리지역. 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 일련번호 5) 계획관리지역. 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역<하천법>
6) 기타 참고사항
일련번호 2) 일부 지상에 제시외 컨테이너 1동 및 일련번호 4 지상에 제시외 수목(조경수 등)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반목구조 기타지붕(일반목구조) 2층으로 외벽 : 알미늄복합판넬 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 '명세표 및 개황도'란 참조
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
심용동 · 작성 2025.08.20
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