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창원지방법원 밀양지원·2024타경3263·물번 2·진행
경상남도 밀양시 부북면 용지리 156-1
토지 1369㎡414.12평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,355만원143,553,000원
감정가2억 9,296만원
보증금 (10%)1,435만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2024.12.24개시결정 2025.02.17청구금액 209,335,052원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경3263 | 경상남도 밀양시 부북면 용지리 156 | 146,236,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경3263 | 경상남도 밀양시 부북면 용지리 156-1 | 143,553,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경3263 | 경상남도 밀양시 부북면 용지리 156-2 | 140,097,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3263
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.24
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
209,335,052원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 292,966,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 205,076,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.23 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 143,553,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 143,553,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 밀양시 부북면 용지리 156-1 | 답 | 1369㎡414.12평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2억 9,296만 6,000원
최저매각가격
1억 4,355만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1,435만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경상남도 밀양시 부북면 용지리 156-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,369㎡]
토지 면적
1369㎡414.12평
전용 면적
1369㎡414.12평
물건비고
지목: 답
면적: 1369㎡
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특이사항
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2014-09-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 부북면 용지리소재 밀양부북특별 농공단지 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 공장 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 자체지반 등고평탄한 부정형(기호1,3) 및 사다리(기호2)형에 유사한 토지로서 현황 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호1: 남측 및 북서측으로 현황 세로가 소재함.
기호2,3: 남측으로 현황 세로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호1,2,3: 계획관리지역(2016-06-23), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.