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대구지방법원·2025타경888·물번 1·진행
대구광역시 동구 신암동 130-45
토지 159㎡ · 건물 68.43㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8,683만원86,831,000원
감정가1억 7,720만원
보증금 (10%)868만원
담당계 경매4계 · 053)757-6774
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.16청구금액 56,801,276원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경888
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매4계 · 053)757-6774
청구금액
56,801,276원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임금채권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.10 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 177,206,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 124,044,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 86,831,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 동구 신암동 130-45 | 68.43㎡ | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 동구 신암동 130-45 | 68.43㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 7,720만 6,400원
최저매각가격
8,683만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
868만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
대구광역시 동구 신암동 130-45
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 159㎡] [건물 68.43㎡]
토지 면적
159㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 7,720만 6,400원
최저매각가격
8,683만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
868만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
대구광역시 동구 신암동 130-45
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 159㎡] [건물 68.43㎡]
토지 면적
159㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 ""신아중학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택
등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 북측 급경사지에 자체지반은 대체로 평탄하며, 주거용 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 1미터의 막다른 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(상대보호구역), 비행안전제5구역(전술),
주거환경개선지구.
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
(1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
세멘부로크조 세멘기와지붕 단층 건물로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
바닥 : 장판지 등 마감.
창호 : 모재 및 알루미늄 샷시.
2) 토지의 용도
주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
(1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
없 음.