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창원지방법원 마산지원·2024타경2353·물번 1·매각
경상남도 함안군 군북면 덕대리 541
토지 536㎡162.14평
최저매각가격감정가 대비 25%
2,126만원21,267,000원
낙찰가감정가 대비 27%
2,310만원
감정가8,476만원
보증금 (10%)212만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2024.08.13개시결정 2024.08.22청구금액 66,880,539원매각기일 2026.03.12
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경2353 | 경상남도 함안군 군북면 덕대리 541 | 21,267,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2024타경2353 | 경상남도 함안군 군북면 덕대리 542 | 7,841,000원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 함안군 군북면 덕대리 541
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2353
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.13
개시결정일자
2024.08.22
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
66,880,539원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 84,769,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 67,815,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.06 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 54,252,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 43,402,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.29 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 30,381,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.12 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 21,267,000원 | 매각매각 23,100,000원 |
| 7 | 2026.03.19 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.04.20 | 대금지급기한 | 마산지원 경매 2계 | - | 납부(2026.03.27) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 덕대리 541 | - | 536㎡162.14평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
-
감정평가액
8,476만 9,000원
최저매각가격
2,126만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.03.12 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
212만 6,700원(10%)
배당요구종기
2024.11.11
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 덕대리 541
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
536㎡162.14평
전용 면적
-
물건비고
현황상 나대지로, 일반건축물대장 상 타인소유로 등재된 건물 수개 동 있음.
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특이사항
현황상 나대지로, 일반건축물대장 상 타인소유로 등재된 건물 수개 동 있음. 지상 소재 대나무 등 잡목은 토지가격에 포함되었음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2012-06-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 덕대리소재 대암마을회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 (기호1)토지는 일부 농경지, 일부 휴경지, (기호2)토지는 지상에 대나무등 소재함.
4) 도로 및 접면상태
(기호1,2)동측으로 현황 세로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.