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수원지방법원·2025타경55061·물번 21·진행
경기도 수원시 권선구 권선동 1020-3 소노하임 12층1204호
전유 17.82㎡5.39평 · 토지 7.13㎡2.16평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,281만원82,810,000원
감정가1억 6,900만원
보증금 (10%)828만원
담당계 경매5계 · (031)210-1265
접수일자 2025.03.12개시결정 2025.03.13청구금액 3,362,663,696원매각기일 2026.07.03
물건
같은 사건 물건 (26)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55061
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.12
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매5계 · (031)210-1265
청구금액
3,362,663,696원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 169,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 118,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 82,810,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1020-3 소노하임 12층1204호 | - | 전용 17.82㎡5.39평 대지권 7.13㎡2.16평 |
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물건기본정보
물건번호
21
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,900만원
최저매각가격
8,281만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
828만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.27
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 권선동 1020-3
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 경수대로384번길 60
상세주소
소노하임
토지 면적
7.13㎡2.16평
전용 면적
17.82㎡5.39평
물건비고
철근콘크리트구조 17.82㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 12층1204호 | 전입22.03.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2022-02-25 근저당
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '수원올림픽공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 도시형생활주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 '수원시청역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건물 내 제1층 제102호 외 25개호로서,
(사용승인일: 2022.02.17)
외벽: 외장타일 및 치장벽돌 붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등,
창호: 새시창호 등 임.
4) 토지의 용도
기호 1,2: 근린생활시설(현황: 음식점)로 이용중임.
기호 3~26: 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, '근린생활시설 및 도시형생활주택' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 약 9미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
권선동 1020-3: 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
권선동 1020-4: 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타: 해당사항 없음.