-일괄매각임. -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). -본 건은 건축허가(2018.10.04., 건축과-55)를 득하였으나, 기준시점(2024.03.02.) 현재 건축허가가 취소(2021.10.27.)된 것으로 탐문조사 되는 바, 건축신고 및 허가에 관한 실효사항과 존속여부, 재허가 및 승계여부 등은 재확인 요함. -부지조성 중에 중단된 토지로서, 조성의 진행 정도 등을 고려하여 평가함. -지상의 옹벽 및 보강토 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 해당 토지에 포함하여 평가함. -지적도상 맹지임. -명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.