1 / 10
인천지방법원 부천지원·2025타경33416·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 336-38 태강탑스빌 3동 3층 301호
전유 29.69㎡8.98평 · 토지 20.5㎡6.2평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,890만원88,900,000원
감정가1억 2,700만원
보증금 (10%)889만원
담당계 경매9계 · 032-320-1139
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.05.01청구금액 129,000,000원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33416
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매9계 · 032-320-1139
청구금액
129,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 127,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 88,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 336-38 태강탑스빌 3동 3층 301호 | - | 전용 29.69㎡8.98평 대지권 20.5㎡6.2평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,700만원
최저매각가격
8,890만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
889만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 336-38
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 심중로68번길 19
상세주소
태강탑스빌 3동 3층 301호
토지 면적
20.5㎡6.2평
전용 면적
29.69㎡8.98평
물건비고
철근콘크리트조
29.69㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 301호 전부 | 전입21.10.25 기간미상 확정21.10.05 | 보증금1억 2,900만원 차임미상 배당25.04.30 | ||
| 비고 | OOO은 경매신청채권자 및 주택임차권등기권자로서 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.05
- 배당요구일
- 2025.04.30
기준권리 · 2023-01-09 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천시민운동장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 중 3층 301호로서,
외벽: 벽돌 및 석재 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 새시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.(방2, 욕실, 주방 겸 거실, 발코니 등)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭10미터, 북측으로 폭3미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로1류(폭10m~12m)(소로1-37호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.









