1 / 17
인천지방법원·2025타경508534·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 432-17 정다운주택 주건축물제1동 5층502호
전유 84.93㎡ · 토지 31.64㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,190만원151,900,000원
감정가3억 1,000만원
보증금 (10%)1,519만원
담당계 경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.01청구금액 299,678,262원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경508534
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
청구금액
299,678,262원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 151,900,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 432-17 정다운주택 주건축물제1동 5층502호 | 전용 84.93㎡ 대지권 31.64㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 1,000만원
최저매각가격
1억 5,190만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,519만원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 432-17
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 샛골로9번길 3-4
상세주소
정다운주택 주건축물제1동 5층502호
토지 면적
31.64㎡
전용 면적
84.93㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '인천중앙여자고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공구상가, 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 수인선 지하철역 숭의역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 화강석붙임 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(4호), 공동주택(6세대)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
대체로 정방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건의 출입은 본건 북동측 및 남동측으로 약6~8미터의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천중앙여자상업고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.