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수원지방법원·2025타경56369·물번 1·진행
경기도 화성시 오산동 978 동탄역유림노르웨이숲 203동 지하층비114호
전유 57.11㎡17.28평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
10억 2,400만원1,024,000,000원
감정가10억 2,400만원
보증금 (10%)1억 240만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.11청구금액 736,537,332원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 화성시 동탄감배산로 143
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사건기본내역
사건번호
2025타경56369
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
736,537,332원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,024,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 오산동 978 동탄역유림노르웨이숲 203동 지하층비114호 | - | 전용 57.11㎡17.28평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
10억 2,400만원
최저매각가격
10억 2,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 240만원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
경기도 화성시 오산동 978
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄감배산로 143
상세주소
동탄역유림노르웨이숲 203동 지하층비114호
토지 면적
-
전용 면적
57.11㎡17.28평
물건비고
철골철근콘크리트구조 57.105㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-02-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 '여울초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트, 공원, 오피스텔, 오피스 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 동측 인근에 마을버스, 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하며, 본건 동측 근거리에 수도권광역급행철도(GTX) A선 및 수서평택고속선 정차역인 '동탄역'이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건내 지하층 비114호로서,
외벽 : 라임스톤, 페인팅 마감 등
내벽 : 내부인테리어 마감 등
바닥 : 디럭스타일 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중임. (후면 '사진용지' 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 서하향의 완경사를 평탄화한 사다리형 토지로서, 주상복합건물 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 18미터, 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로에 각각 접하고, 본건 서측으로 지상 공원화된 지하차도와 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m~30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.