1 / 9
수원지방법원·2025타경54301·물번 1·진행
경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)108호
전유 48.07㎡ · 토지 9.4㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 4,737만원447,370,000원
감정가9억 1,300만원
보증금 (10%)4,473만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.02.03개시결정 2025.02.04청구금액 615,473,344원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경54301
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.03
개시결정일자
2025.02.04
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
615,473,344원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 승계인 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 913,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 639,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 447,370,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)108호 | 전용 48.07㎡ 대지권 9.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 1,300만원
최저매각가격
4억 4,737만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
4,473만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경기도 화성시 오산동 1088-2
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄대로 557-9
상세주소
우성르보아시티
토지 면적
9.4㎡
전용 면적
48.07㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재‘동탄역(SRT)’북동측 인근에 위치하며, 인근은 대규모
아파트단지, 주상복합, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 동탄역(GTX-A,SRT)이 소재하는 등 제
반교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 / 지상18층 건중 1층에이동 108호로서,
외벽: 화강석 붙임 마감 등,
내벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감,
창호: 하이샷시 창호 등 마감
4) 토지의 용도
근린생활시설(현황 공실)임.(후면 사진용지 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전, 지하주차장, 승강기 설비 등 있음.
6) 건물 구조
세장형의 평지로서, 오피텔 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 광대로에 접하고 북측 및 남측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-85)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-18)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.