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인천지방법원 부천지원·2025타경34704·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 297-27 소사빌리지 105동 4층403호
전유 44.3㎡ · 토지 22.1㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,203만원72,030,000원
감정가1억 4,700만원
보증금 (10%)720만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.17청구금액 139,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34704
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
139,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 72,030,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 297-27 소사빌리지 105동 4층403호 | 전용 44.3㎡ 대지권 22.1㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,700만원
최저매각가격
7,203만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
720만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 297-27
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 신흥로 97
상세주소
소사빌리지
토지 면적
22.1㎡
전용 면적
44.3㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변에 위치하여 상업용부동산과 동유형의 다세대주택 등 주거용부동산이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건 중 4층 403호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 다세대주택 부지임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 대로의 포장도로와 접함..
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역)(지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.