1 / 8
인천지방법원·2025타경1327·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 202-3 청라더리브티아모지식산업센터 10층1029호
전유 77.25㎡23.37평
공장
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 200만원302,000,000원
감정가3억 200만원
보증금 (10%)3,020만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 223,425,125원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 중봉대로 490
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1327
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
223,425,125원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 302,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 202-3 청라더리브티아모지식산업센터 10층1029호 | - | 전용 77.25㎡23.37평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 200만원
최저매각가격
3억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,020만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 202-3
소재지(도로명)
인천광역시 서구 중봉대로 490
상세주소
청라더리브티아모지식산업센터 10층1029호
토지 면적
-
전용 면적
77.25㎡23.37평
물건비고
철근콘크리트구조 77.25㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 1029호 77.250 0㎡ | 전입24.02.07 기간24.01.25~26.02.28 확정미상 | 보증금1,000만원 차임100만원 배당미상 | ||
| 2 | 공장임차인 | 10층1029호 | 전입24.02.07 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임100만원 배당미상 |
상세 정보 보기
공장임차인
- 임대기간
- 24.01.25~26.02.28
공장임차인
기준권리 · 2023-04-04 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 “중봉로교차로” 남동측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중
제10층 제1010호로서,
외 벽 : 커튼월 및 복합판넬 마감 등.
창 호 : 강화유리 마감 등.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 소화, 승강기, 주차시설 등
6) 건물 구조
본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설(지원시설)건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
8) 공법상 제한사항
준공업지역(2019-12-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2019-12-16)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 도시첨단산업단지, 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
해당사항 없음.