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인천지방법원·2025타경502023·물번 1·진행
인천광역시 중구 을왕동 624-4
토지 1147㎡346.97평
대지
최저매각가격감정가 대비 34%
9억 7,607만원976,077,000원
감정가28억 4,570만원
보증금 (10%)9,760만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.01.09개시결정 2025.01.10청구금액 1,983,522,879원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 중구 을왕동 624-4
01
사건기본내역
사건번호
2025타경502023
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.09
개시결정일자
2025.01.10
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
1,983,522,879원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 가등기권자 | 임금채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 2,845,707,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,991,994,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,394,395,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 976,076,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 976,077,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 중구 을왕동 624-4 | 대 | 1147㎡346.97평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
28억 4,570만 7,000원
최저매각가격
9억 7,607만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
9,760만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
인천광역시 중구 을왕동 624-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,147㎡]
토지 면적
1147㎡346.97평
전용 면적
1147㎡346.97평
물건비고
지목: 대
면적: 1147㎡
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특이사항
- 주차장으로 이용중임.
- 지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너박스(3×6m) 1개동이 소재하나 평가 및 매각에서 제외
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-01-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 대상물건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 ""비재고개"" 용유서로변으로 위치하고 있는 상업용나지로서, 주변은 일반대중음기점, 호텔, 근린생활시설 등의 해안상가지대로서, 주도로 이면으로 전원주택,농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
제반차량 진입은 용이하며, 인천시내버스 및 도내순환버스 정류소기 근접 위치하고, 노선 및 배차간격 등으로 보아 대중교통은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완만한 경사자로서 기준시점 현재 평탄하게 성토하여 주차장으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
전면으로 광대한면에, 이면으로 소로한면에 접하여 있음.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역,성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관라계획 결정(변경) 및 지형도면 고시),대로3류(폭25m~30m)(2020-06-29)(접합),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>,성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
㉠ 본건 지상에는 구거 및 이용상황 등으로 보아 철거 및 이동이 용이한 ""컨테이너박스(3×6m)"" 1개동이 소재함.
㉡ 임대관계는 미상임.