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제주지방법원·2025타경1188·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 노형동 2143-1
토지 1413㎡427.43평
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 5,751만원157,515,000원
감정가4억 5,922만원
보증금 (10%)1,575만원
담당계 경매1계 · 064-729-2151
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.22청구금액 205,057,088원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1188
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매1계 · 064-729-2151
청구금액
205,057,088원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 459,225,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 321,458,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 225,021,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 157,515,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 노형동 2143-1 | 임야 | 1413㎡427.43평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 5,922만 5,000원
최저매각가격
1억 5,751만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,575만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 2143-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1413㎡]
토지 면적
1413㎡427.43평
전용 면적
1413㎡427.43평
물건비고
지목: 임야
면적: 1413㎡
07
특이사항
수목 포함 평가
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-01-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '월산정수장 입구 교차로' 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로서 급경사 및 완경사지의 토지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 소로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 상대보전지역(2023-01-30)(저촉), 절대보전지역(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(1) 토지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
3) 기호(1) 토지는 절대보전지역, 상대보전지역에 저촉하는바, 감정평가시 이를 감안하였음.
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